最大住宅ローン額は年収で決まりますが、後々返済出来なくなってしまうような事にならないよう実際のローン額は３つの視点から決めるべきです。ファイナンシャルプランナー等のプロにお願いするのが確実かも知れませんが、どの程度のローン額が最大組めるのか、また実際どの程度のローンを組むべきか、まずは自分自身で大まかに把握したくなると思いますが、その方法を記事にします。
住宅ローンを検討するならば、まずは今の年収を確認する必要があります。
各銀行、ローン会社、またはＳＵＵＭＯ等の不動産サイトにはローン額をシュミレーション出来るようになっています。
ですが、下記３つの視点からシュミレーションが出来るのはARUHIさんのサイトだけだと思います。審査では無いので個人情報を入力する必要もありませんし、無制限に何度でもシュミレーションが気楽に出来ます。
１．既に希望の物件があり、その物件の価格からローン額を算出。
２．現在の年収から最大いくらローンを組めるかを算出。
３．自分の実際の生活ベースから毎月返済出来る額をベースにローン額を算出。
ではでは。
